商品房一般的层高多少?

商品房的层高一般在2米8到3米之间。住宅楼常见2米8到3米，挑高公寓或复式可能达到4米5以上。开发商会根据建筑类型和成本控制层高，普通住宅多选2米9左右。层高影响居住舒适度，过低会显得压抑，过高会增加建造成本。买房时可以实地测量层高，避免被宣传误导。

层高的影响因素

层高受建筑结构限制，楼板厚度和管线占用空间会减少实际层高。精装修房屋的吊顶和地板也会压缩净高。同一栋楼的不同楼层层高可能存在差异，顶层或底层有时会有特殊设计。购房者需要关注交付标准，明确是否包含装修后的净高。