自由职业可以申请房贷退税吗?

自由职业者可以申请房贷退税，但需要满足一定条件。需提供连续两年的银行流水，证明收入稳定。个税需按时申报，年度汇算时才能享受退税。房贷利息和住房租金只能二选一，不能同时享受退税。退税金额根据实际贷款利息或租金支出计算，最高可退1.2万元。

退税注意事项

自由职业者需保存好贷款合同和还款凭证。个税申报时选择“综合所得”，填写住房贷款利息专项附加扣除信息。如果收入不稳定，可能影响退税额度。建议使用个税APP在线办理，流程简单快捷。退税申请需在次年3月1日至6月30日内完成，逾期无法办理。