小区地下室是属于业主公摊面积吗?

小区地下室是否属于业主公摊面积，要看具体情况。如果地下室是用于停放车辆或储物，且计入公摊面积，那么业主共同拥有使用权。如果地下室被开发商单独出售或出租，可能不属于公摊面积。业主可以查看购房合同或咨询物业确认归属。有些小区的地下室被改造成活动室或仓库，这些区域通常属于全体业主共有。

地下室的使用规定

地下室的使用需要遵守小区管理规定。业主不能私自占用或改变地下室功能，比如堆放杂物或搭建隔间。如果地下室需要维修，费用应由全体业主共同承担。有些小区会收取地下室管理费，用于清洁和维护。业主大会可以决定地下室的具体用途，比如设立儿童游乐区或健身区，但需要多数业主同意。