厂房租赁哪方买保险?

厂房租赁保险由出租方或承租方购买，取决于合同约定。常见情况是出租方购买财产险，保障厂房结构；承租方购买财产险，覆盖设备存货。若合同未明确，双方可协商分担费用。出租方通常购买火灾、自然灾害险；承租方则需投保机器损坏险、公众责任险。建议合同中写清保险责任方，避免纠纷。

保险责任划分

出租方负责厂房主体保险，如墙体、屋顶损坏；承租方负责内部设备、存货保险。若厂房发生火灾，出租方获赔重建费用；承租方获赔设备损失。双方可约定交叉责任，即一方出险时另一方也受保障。保险费用可按面积或价值比例分摊，合同需注明理赔流程和免赔条款。