嘉美珑园高层靠北的房子差吗?

嘉美珑园高层靠北的房子冬冷夏热，冬天阴冷潮湿，夏天西晒严重。北向房间采光不足，白天需要开灯，通风也差。靠近马路的话噪音明显，汽车鸣笛和施工声影响休息。房价比南向便宜不少，适合预算有限的人。出租时租金比南向低一截，转手时买家也少。

居住体验

高层靠北房子冬天暖气不暖和，被褥都是凉的。夏天西晒房间像蒸笼，空调要开很低才舒服。晾衣服阴干慢，梅雨天发霉有味。小区绿化好能缓解些，但挡不住北风。物业维护好能减少漏水问题，但整体居住舒适度不如南向。适合过渡居住，长期住建议选其他户型。