商贷买房可以提前还款吗?

商贷买房可以提前还款，但银行会收取违约金。贷款合同里一般写着提前还款要交1到3%的手续费，金额越高费用越多。部分银行规定还款满一年后才可免手续费，不满一年需支付费用。提前还款能减少利息总额，但大额还款会影响手头资金，需权衡利弊。建议提前咨询银行政策，避免额外支出。

提前还款的注意事项

提前还款后月供会降低，或保持期限缩短。银行要求提前预约，提交书面申请后等待审批。还款后记得拿回新的还款计划表，确认剩余本金和利息。部分银行限制每年还款次数，超次数需额外收费。还款后保留凭证，避免银行系统出错导致纠纷。