空调外机挡板归物业管吗?

空调外机挡板归物业负责管理。挡板属于公共设施的一部分，物业有义务维护其完好和安全。如果挡板损坏或松动，物业应及时维修或更换。业主私自改装或拆除挡板属于违规行为，物业有权制止并要求恢复原状。挡板的设计和安装需符合建筑规范，确保不影响他人安全和美观。

物业管理职责

物业负责挡板的日常检查和维修。遇到挡板锈蚀或脱落，物业应安排工人处理。挡板问题若引发纠纷，物业需协调解决。业主可向物业报修挡板故障，物业应在24小时内响应。挡板更换费用由公共维修基金承担，无需业主单独付费。物业会定期记录挡板状态，确保长期安全使用。