销售员卖房佣金一般是多少?

销售员卖房佣金通常在房屋总价的1%到3%之间。一线城市佣金比例较高，三四线城市相对较低。有些中介公司会设置最低佣金标准，比如2万元起。买卖双方可能需要共同承担佣金，具体看合同约定。新房和二手房的佣金计算方式不同，开发商支付新房佣金，二手房则由买卖双方协商。

佣金支付方式

佣金一般在房屋过户后结算，部分中介要求签合同时支付定金。销售员拿到佣金后，公司会抽取20%到30%作为管理费。如果交易失败，佣金通常不予退还。有些中介提供分期支付选项，比如首付后付50%，尾款付清后结清剩余部分。销售员每月需完成一定业绩指标才能获得全额佣金。