万科的房子保值怎么样?

万科的房子保值性较好，主要依托品牌口碑和稳定建设质量。国内多个城市的万科二手房成交量较高，价格波动较小。比如深圳、上海等地的万科小区，转手时价格比周边楼盘高5%到10%。开发商的物业管理也影响房产价值，万科的物业服务口碑较好，长期维护房屋品质。不过房产保值还受地段、政策等因素影响，需综合考量。

市场表现

万科的房子在二手市场流通性较强，买家认可度高。2020年至2023年，万科部分二手房挂牌价上涨了15%左右，高于行业平均水平。北京、广州等地的万科楼盘，出租回报率能达到3%左右，租金收入稳定。但房价受市场调控影响，2022年部分城市万科房价出现小幅回落，整体仍保持稳健。购房者可关注万科的核心地段项目，长期持有更易保值。