房租每年最多可以涨多少?

房租每年涨幅不得超过上一年度居民消费价格指数涨幅的3倍。具体金额由各地政府核定，比如北京规定每年涨幅不超过5%，上海不超过4%。房租调整需提前30天书面通知租客，租客有权拒绝不合理涨价。房东不得随意涨租，合同期内涨价需双方协商一致。

房租涨幅限制

不同城市涨幅标准不同，深圳规定月租金5000元以下每年涨200元，5000元以上每年涨4%。政府会公布年度指导价，超出部分需备案。租客可向住建部门投诉违规涨价，房东可能面临罚款。合同到期后涨价需重新签订协议，单方面涨价属于违约行为。