石家庄二套房的首付是多少?

石家庄二套房首付比例最低为60%，具体金额取决于房屋总价。比如总价100万的房子，首付至少60万。首套房贷款结清后，二套房可申请最低首付60%；若首套房贷款未结清，首付比例可能提高至70%。银行还会评估借款人收入和信用记录，决定最终首付比例。公积金贷款和商业贷款的首付要求可能不同，需提前咨询贷款银行。

二套房贷款政策

石家庄二套房贷款利率一般高于首套房，上浮幅度在10%到30%之间。贷款年限最长不超过25年，借款人年龄加贷款年限不能超过70岁。二套房契税为3%，比首套房高出2个百分点。购买二套房时，房产证满2年可免征增值税，但个人所得税仍需缴纳。家庭名下已有两套住房的，银行通常不会批准新的贷款申请。