动迁房的意思是什么?

动迁房是指因城市规划或旧区改造，政府或开发商拆除原有房屋后，提供给原住户的新建住房。这类房子价格较低，但需要满足一定居住年限才能上市交易。动迁房分为两种：一种是原地回迁的安置房，另一种是异地安置的补偿房。购买时需注意产权性质和过户限制，避免纠纷。

动迁房与普通房的区别

动迁房价格比市场价便宜很多，但交易受限。普通商品房可以随时买卖，而动迁房需满5年才能办证。动迁房的土地性质可能是划拨，转让时要补缴土地出让金。有些动迁房位置偏远，配套不完善，但胜在价格实惠。购买前要确认房屋是否具备完全产权。