房贷提前还款是减月供还是减年限?

房贷提前还款可以选择减月供或减年限两种方式。减月供是每月还款金额减少，还款年限不变，适合想减轻每月压力的人。减年限是每月还款金额不变，缩短还款时间，总利息更少，适合想尽快还清贷款的人。具体选哪种要看个人财务状况和长期规划。

提前还款的注意事项

提前还款可能需要支付违约金，金额因银行而异。办理前最好咨询贷款银行，了解具体规定。部分银行每年允许免费提前还款一次，超过次数可能收费。提前还款后，记得保留好还款凭证，并确认银行是否更新了还款计划表。