抵贷款是什么意思?

抵贷款是指借款人用自己拥有的房产或土地作为抵押物，向银行或金融机构申请贷款。银行会评估抵押物的价值，然后根据一定比例放款。借款人需要按时还款，如果还不上，银行有权处置抵押物。常见的抵押贷款有房贷、车贷等，利率比信用贷款低。

抵押贷款的特点

抵押贷款额度较高，期限最长可达30年。借款人需要提供房产证、身份证等材料，银行还会审核还款能力。提前还款可能需要支付违约金。抵押物需要购买保险，保障贷款安全。如果市场房价下跌，银行可能要求追加抵押物。