毛坯房交房墙壁裂缝正常吗?

毛坯房交房时墙壁出现裂缝并不少见，多数属于正常现象。裂缝宽度小于2毫米且长度较短，多为墙面干缩或温度变化导致，不影响结构安全。开发商通常会修补这类裂缝，业主可要求验收时重点检查。若裂缝宽度超过3毫米或呈斜向贯穿墙体，则需警惕，可能是地基沉降或施工问题，应及时反馈给物业处理。

裂缝的常见原因

新房墙体裂缝常见于抹灰层或保温层，水泥凝固时体积收缩会产生细纹。雨季施工可能导致墙面受潮后干燥开裂，冬季温差大也会加剧裂缝。混凝土梁柱与砖墙接缝处易出现裂缝，因材料热胀冷缩系数不同。业主收房时可用尺子测量裂缝宽度，记录位置并拍照留存，便于后续维修时对比。