建行的分期通还房贷划算吗?

建行的分期通用来还房贷并不划算。分期通年化利率约4%到6%，比房贷利率3%到4.5%高不少。手续费按月收取，实际成本接近贷款利率的两倍。提前还款还要交违约金，不如直接用房贷省心。银行可能用优惠利率吸引客户，但细算下来并不省钱。

分期通的隐藏成本

分期通看似灵活，实则暗藏费用。比如5万元分36期，每月手续费200多元，一年多花2400多元。房贷提前还款能省利息，分期通提前还款却要罚1%到3%。银行宣传时避而不谈这些细节，实际到账金额也可能打折扣。