公摊是什么时候取消的?

公摊面积从未正式取消。2000年起实施的《房产测量规范》首次明确公摊概念，包括电梯井、楼梯间等共有区域。2016年《房产测绘管理办法》进一步规范公摊计算方式。2021年《民法典》规定公摊需在购房合同中明确标注，但未取消制度。目前国内商品房销售仍按建筑面积计价，公摊面积仍是房价组成部分。

公摊的现状

各地对公摊要求不同，北京要求不超过25%，上海控制在20%以内。香港早在1980年就取消公摊，按实用面积计价。部分开发商通过赠送面积变相减少公摊，但实际总价不变。购房者可通过查看《房产测绘报告》了解具体公摊比例，包括墙体厚度、公共走廊面积等细节。未来是否取消公摊仍需政策进一步明确。