经营贷房子被查封还能续贷吗?

经营贷房子被查封后很难续贷。银行会优先处理抵押物问题，查封意味着房产已被冻结，无法再作为贷款担保。借款人需先解封房产，还清欠款或提供新担保才能申请续贷。若查封因债务纠纷导致，需解决法律问题后才能重新协商贷款条件。银行会评估房产价值和借款人还款能力，决定是否续贷。

续贷条件

续贷需要满足多个硬性要求。借款人必须提供解封证明，证明房产可正常抵押。还款来源要稳定，最好有半年以上流水记录。个人征信不能有严重逾期，当前负债率不能超过银行规定。部分银行会要求追加担保人或提高抵押率。若借款人无法满足条件，银行可能直接拒绝续贷，甚至提前收回剩余贷款。