公积金什么时候可以走贷款?

公积金贷款需要满足缴存时间要求，一般连续缴存满6个月到1年才能申请。不同城市规定不同，比如北京要求缴存满12个月，上海满6个月。贷款额度与公积金余额挂钩，余额越高额度越大。贷款利率比商业贷款低，目前5年以上年利率是3.1%。借款人需有稳定收入和良好征信，贷款期限最长30年。

公积金贷款流程

借款人先向公积金中心提交申请，准备身份证、收入证明等材料。审核通过后签订合同，银行放款。还款方式有等额本息和等额本金两种，月供压力较小。提前还款一般不收违约金，但需提前预约。贷款结清后需办理抵押注销，手续简单快捷。