中介费一般是卖家出还是买家出?

中介费一般由卖家承担，这是房产交易中的常见做法。卖家通过中介出售房屋，支付中介费作为服务报酬。有些地区或特殊情况下，买卖双方会协商分摊费用，比如各出一半或按比例分担。中介费金额通常为房屋总价的1%到3%，具体比例由双方约定。

中介费的支付方式

中介费在交易完成时一次性支付给中介公司。卖家会在收房款前扣除中介费，买家有时也会直接支付部分费用。不同城市的收费标准不同，一线城市可能更高。买卖双方签约时会明确费用承担方，避免后续纠纷。部分中介还会提供额外服务，如协助过户、贷款等，费用另算。