一百多万的房子新房?

一百多万的新房一般是小户型或二线城市房源。80平方米的两居室总价约120万，首付三成需36万，贷款30年月供5000元左右。开发商常推出毛坯房或简装房，精装房每平方米加价1500到2000元。新房有70年产权，前五年不能交易，需缴纳契税和维修基金。

新房注意事项

新房要查开发商五证是否齐全，预售证最关键。交房时检查墙面空鼓、水管漏水等问题，避免后期维修麻烦。小区物业费每平米2到5元，停车费每月300元上下。二手房交易税高，但即买即住，周边配套成熟。年轻人可考虑公积金贷款，利率比商业贷款低1个百分点。