按揭贷款利率是随政策调整吗?

按揭贷款利率会跟着政策变化调整。央行降息时，房贷利率可能跟着降；央行加息时，利率也可能涨。LPR是贷款市场报价利率，每月更新一次，房贷利率一般每年重定一次。银行会根据政策调整贷款利率，买房人每月还款额会变。政策宽松时利率低，政策收紧时利率高。

利率调整的影响

利率涨了，月供压力就大。比如100万贷款，利率每涨0.1%，每月多还60元左右。利率降了，月供就少。提前还款的人多，银行可能更愿意给优惠利率。政策变化快时，买房人会等利率稳定再贷款。利率调整对买房预算影响很大，要提前规划。