房子显示已预告抵押是什么意思?

房子显示已预告抵押是指房主向银行或金融机构申请了贷款，用房子作为抵押物。预告抵押是正式抵押的前一步，表明贷款正在审批中。银行会先登记预告抵押，确保房子不能随意出售或过户。等贷款批下来后，预告抵押会转为正式抵押。预告抵押期间，房主仍可居住房子，但处置权受限。

预告抵押的影响

预告抵押会让房子在交易时受限。买家购买前需要确认抵押状态，否则可能无法过户。预告抵押记录会公开查询，影响房产的二次贷款或出售。如果房主无法按时还贷，银行可以申请正式抵押并拍卖房子。预告抵押期间，房主需按时还款，否则可能失去房子。预告抵押期限一般为几个月，具体看贷款合同约定。