房子有贷款还可以再贷吗?

房子有贷款还可以再贷款，这种操作叫做房屋二次抵押。借款人需要房子有剩余价值，比如房子估值100万，还剩贷款30万，就能用剩下的70万再贷。银行会评估房子状况和借款人收入，决定能贷多少。二次抵押利率比首次贷款高，还款期限短，适合急需资金的情况。

二次抵押的注意事项

二次抵押会加重还款压力，月供可能增加不少。房子被抵押两次，万一还不上钱，银行有权拍卖房子。借款人要选正规机构，避免黑中介套路。提前还清首次贷款再重新申请，利率更低更划算。一定要算清账，别因小失大影响家庭生活。