商铺和住宅是同一个物业管理吗?

商铺和住宅不一定由同一个物业管理。有些小区商铺和住宅统一管理，方便维护整体环境；有些则分开管理，商铺由专业团队负责，住宅由业主委员会监督。分开管理能更专注服务不同需求，统一管理则能协调资源。具体看开发商规划和业主决定。

物业管理的区别

商铺物业更注重商业运营，比如广告位管理和租户协调；住宅物业侧重日常保洁和安保。商铺物业费较高，服务也更全面；住宅物业费较低，服务以基础为主。不同区域可能有不同物业公司，比如商业街独立管理，小区住宅统一管理。