中介可以垫资房子的首付款吗?

中介可以垫资房子的首付款，但需要满足特定条件。中介垫资一般要求借款人有稳定收入和良好信用，部分中介会收取额外手续费或利息。垫资金额通常不超过总房款的30%，期限多为3到6个月。借款人需签署正式合同，明确还款时间和违约责任。选择中介垫资时，要确认对方资质，避免资金风险。

中介垫资的风险

中介垫资存在较高风险，借款人可能面临利息叠加或资产被冻结的情况。部分中介会要求抵押房产或担保人，一旦逾期还款，房产可能被处置。垫资流程中，中介可能收取高额服务费，实际成本远超银行贷款。借款人需仔细评估自身还款能力，避免因小失大。建议优先选择银行贷款，中介垫资仅作应急之用。