深圳二手房交易必须走资金监管吗?

深圳二手房交易必须走资金监管。买卖双方需将房款存入政府指定账户，由第三方机构托管。资金在过户完成后才能转给卖家，防止交易风险。监管部门全程监督，确保资金安全。所有银行和中介机构都支持资金监管流程，这是硬性规定。

资金监管的作用

资金监管能保护买卖双方权益。卖家不用担心房款无法到账，买家也不用怕付钱后拿不到房产证。监管账户冻结资金直到过户完成，避免纠纷。深圳所有二手房交易必须通过这个流程，否则无法办理过户手续。这是政府为保障市场秩序设立的制度。