海陵岛20万左右的房子值得买吗?

海陵岛20万左右的房子适合预算有限的购房者，但需谨慎考虑。这类房源多为老旧小区或偏远位置，配套不完善，升值空间有限。岛上旅游旺季租金尚可，但淡季空置率高，投资回报不稳定。若自住需权衡生活便利性，若出租需做好长期空置准备，建议实地考察周边环境再决定。

购房建议

海陵岛房价受旅游市场影响大，20万房源多为小户型或简装房。购买前需核实产权年限，避免购买到小产权房。岛上医疗、教育资源相对匮乏，长期居住需考虑子女教育问题。若计划长期持有，可关注政府规划区域，但短期升值可能性较低，建议优先保障居住需求。