公积金余额是不是直接还?

公积金不能直接用来还房贷，但可以提取余额用于还款。提取方式有两种：一是按年冲抵贷款本金，减少月供；二是按月冲抵月供，直接抵扣每月还款金额。具体操作需向当地公积金中心申请，审核通过后银行才会处理。不同城市政策不同，有些地方允许一次性提取余额还清贷款。

公积金还款的限制

公积金提取还款有严格条件，必须用于本人或直系亲属的住房消费。租房、装修、大病等也可提取，但还房贷是最常见用途。提取金额不能超过贷款余额或公积金账户余额，且每年只能提取一次。账户需保留一定余额，一般不少于6个月的缴存额。断缴或离职可能影响提取资格。