商品房那几个楼层不能买?

商品房不建议购买1楼和顶楼。1楼潮湿、蚊虫多，采光差，还容易遭盗窃。顶楼夏天闷热冬天冷，漏水风险高，电梯故障时爬楼累。2楼也可能潮湿，设备层噪音大。腰线层和槽钢层外墙突出，影响采光和美观。这些楼层性价比低，转手困难，居住体验差。

楼层选择建议

中间楼层如6到20层最佳，采光好通风佳，出行方便。避开设备层和避难层，设备层噪音大，避难层结构特殊。18层以上要考虑电梯数量，高峰期等电梯时间长。选择楼层时还要看小区楼间距，间距太小低层采光差。实地考察很重要，不同季节看采光效果。