回迁房的面积是不是随便出售的?

回迁房出售并非随意进行，需满足特定条件。购买者需确认房屋产权是否清晰，有无抵押或查封限制。回迁房交易前需查看原拆迁协议，确认是否允许上市交易。部分回迁房有5年禁售期，期满后才能办理过户手续。购买时需核实卖方身份，避免因权属问题引发纠纷。

交易注意事项

回迁房交易风险较高，建议选择正规中介或律师协助。交易时需签订详细合同，明确付款方式和违约责任。房款支付最好通过银行监管，确保资金安全。购买前需实地查看房屋现状，确认与拆迁协议一致。办理过户时需缴纳相关税费，契税和增值税比例因地区而异，需提前咨询当地部门。