住宅商办房是什么意思?

住宅商办房是指既可居住又能办公的混合型房产。这类房屋通常位于商业区域，楼下是商铺，楼上可住人。买一套房既能当住宅用，也能注册公司做生意。这类房子面积不大，但功能齐全，适合小团队创业或家庭办公。

住宅商办房的特点

住宅商办房的水电费按商业标准收取，比普通住宅贵。产权年限一般是40到50年，比住宅短。这类房子不能落户，孩子上学可能受影响。不过转手时税费较高，投资成本大。购买时需看清合同，确认是否允许注册公司。