上海金茂大厦是什么产权?

上海金茂大厦的产权属于上海金茂集团，这是由中国保利集团控股的企业。大厦建于1999年，位于陆家嘴金融贸易区，总高420.5米。金茂大厦集办公、酒店、商业于一体，其中88层为观光厅。业主通过购买或租赁获得使用权，但土地所有权归国家所有。大厦的产权管理遵循中国相关法律法规，定期进行产权登记和备案。

大厦产权特点

金茂大厦产权分为商业和办公两种类型，商业部分可自由交易，办公部分需符合转让规定。地下停车场和公共区域属于全体业主共有，产权不可分割。大厦设有专门的物业管理公司，负责维护和运营。业主需缴纳物业费和维修基金，用于日常维护。产权变更需在不动产登记中心办理手续，确保法律效力。