23高层楼房层高是多少?

23层高层楼房的层高一般在3米左右。每层包括楼板厚度和天花板高度，实际使用空间约2.7米到2.8米。不同楼盘设计会有差异，部分住宅层高可能达到3.1米，商业建筑层高通常更高。开发商会根据建筑规范和用户需求调整层高，影响居住舒适度。

层高影响因素

层高受建筑结构、消防规范和成本控制影响。梁柱结构占用空间，会压缩实际层高。空调管道、消防设备等设施也需要预留高度。购房者需注意，层高3米的房子，实际净高可能只有2.6米。部分高端楼盘会通过优化设计提高使用空间，比如采用薄楼板技术。