菏泽的首套房贷利率是多少?

菏泽首套房贷利率目前是3.95%。这个利率是针对首次购买住房的购房者，贷款期限20年以上。不同银行可能有微小差异，但整体水平保持在较低区间。购房者需要提供收入证明和征信记录，银行会根据个人情况评估。近期菏泽房贷政策相对稳定，没有大幅调整的迹象。

贷款申请条件

菏泽首套房贷要求申请人名下无房产记录，征信报告需无逾期。首付比例最低20%，贷款额度不超过房屋总价的80%。申请时需提交身份证、结婚证（如适用）、收入流水等材料。银行会审核借款人的还款能力，确保月供不超过收入的50%。部分银行对购房者工作年限有要求，一般需满6个月。