买房时房屋面积有点落差能退吗?

买房时房屋面积有落差可以要求退房或赔偿。根据规定，房屋面积误差超过3%，购房者有权解除合同。误差在3%以内，房款多退少补。合同中明确约定面积处理方式，按合同执行。开发商应提供测绘报告，确认实际面积。购房者需保留合同和付款凭证，作为维权依据。

面积落差的解决方法

购房者可与开发商协商，选择退房、退款或补足差价。若开发商拒绝，可向房管部门投诉或起诉法院。诉讼时效为3年，需及时行动。建议购房前仔细核对合同条款，明确面积误差处理方式。保留好所有书面证据，确保维权顺利。