买房后银行多久放款?

银行放款时间通常在1到3个月左右，具体取决于贷款类型和材料齐全度。商业贷款审批快，2周内能放款；公积金贷款需要1个月左右组合贷款则需更长时间。银行会先审核征信和收入证明，再评估房产价值。遇到节假日或政策调整，放款可能延迟。购房者需提前准备齐全材料，避免耽误流程。

影响放款的因素

银行放款速度受多种因素影响。房贷额度大、利率低的贷款，审批更严格。二手房需额外办理过户和抵押手续，时间比新房长。银行资金紧张时，放款排队会延长。开发商或房东催得紧，可以联系客户经理加快进度。提前了解银行政策，能更好规划购房时间。