不想还房贷了可以卖掉吗?

卖掉房子是解决房贷压力的直接方法。房子卖出后，可以用房款偿还剩余贷款，多出的钱归自己所有。如果房价高于贷款总额，还能获得一笔资金。但需要支付中介费、税费等费用，实际到手金额可能减少。卖房前要计算清楚贷款余额和房屋市场价，确保能覆盖所有费用。

卖房注意事项

卖房前需要联系银行确认贷款结清流程。有些银行要求提前还款，可能产生违约金。买家可以申请转按揭，直接承接你的贷款，但需要买家符合银行条件。卖房后要办理过户手续，确保贷款结清证明和房产证同步完成。如果急于还贷，可以考虑降价快速出售，避免长期持有成本。