北京中海天赋值得买吗?

北京中海天赋位于海淀核心区，周边有地铁10号线和15号线，交通方便。小区配套有幼儿园、小学和商业街，生活设施齐全。房子是精装修交付，户型方正，得房率高。价格比周边二手房低，性价比不错。缺点是楼龄较新，物业费偏高，停车位紧张。

中海天赋的优缺点

优点是学区不错，对口海淀优质学校；绿化率高，环境安静；开发商品牌可靠，房屋质量有保障。缺点是户型选择少，大户型稀缺；小区门口道路拥堵，早晚高峰难走；部分楼层采光受前面高楼影响。适合预算有限、重视学区的刚需家庭。