维修资金的管理机构是哪个部门?

维修资金的管理机构是业主委员会和物业公司共同负责。业主大会可以委托专业的第三方机构进行管理，确保资金使用透明。维修资金主要用于公共设施的维修和更换，比如电梯、水管、屋顶等。业主有权查询资金使用情况，监督每一笔支出。

维修资金的使用流程

使用维修资金需要经过申请、审核和公示三个步骤。先由物业公司或业主提出维修项目，再由业主委员会审核通过，最后公示资金使用明细。紧急情况可以简化流程，但事后必须补办手续。资金不足时，业主需要额外缴纳补充费用。