资产评估机构能评估房地产吗?

资产评估机构可以评估房地产。这类机构具备专业资质，能对房屋、土地等资产进行价值估算。评估师会考虑地段、面积、建筑年代等因素，结合市场行情给出合理价格。房地产评估常用于交易、抵押或税务目的，报告具有法律效力。企业并购时，也会对名下房产进行评估，确保资产价值准确。

房地产评估流程

评估师会实地查看房产状况，测量面积并拍照记录。同时收集周边房价数据，对比同类物业成交价。评估报告包含房产描述、价值计算方法和最终结论。机构需对结果负责，若数据失实可能承担法律责任。客户拿到报告后，可用于银行贷款、企业审计或法律诉讼等多种场景。