建一座占地212平米二层小楼造价多少?

建一座占地212平米的二层小楼，造价一般在30万到60万之间。具体费用取决于装修档次、材料选择和地区差异。简单装修的话，每平米造价约1500元；中等装修要2500元一平米；豪华装修则需3500元以上。北方地区因冬季施工成本高，费用可能上浮10%左右。

影响造价的因素

人工费和材料费占总成本的七成。水泥、钢筋、砖块是主要建材，每吨钢筋约4000元，一方混凝土800元。门窗、屋顶、水电管线等隐蔽工程也不能忽视。农村自建房能节省设计费，但城市要交更多税费。选择本地施工队能减少运输成本，工期约4到6个月。