120平的房子公摊29平正常吗?

120平的房子公摊29平不算异常，常见于高层住宅或带电梯的楼盘。公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊和公共门厅等区域。开发商会按比例将公摊分摊到每户，楼层越高、公共设施越多，公摊越大。有些楼盘的公摊比例能达到25%左右，29平属于合理范围。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响套内使用空间，120平的房子实际可用面积约91平。购房者要注意查看开发商提供的公摊明细，避免虚报。物业费和取暖费通常按建筑面积计算，公摊越大，费用越高。买房时可以对比同小区其他户型的公摊数据，判断是否合理。