多层洋房的顶层能不能买?

多层洋房的顶层可以买，但需要考虑实际问题。顶层夏天容易晒，冬天可能冷，隔热和防水要做好。有些顶层有阁楼或露台，空间更大，视野更好。房价比中间楼层便宜，适合预算有限的人。如果电梯故障，爬楼会很累，老人小孩不方便。下雨天可能有漏水风险，买房前要仔细检查屋顶。

顶层的优缺点

顶层的优点是安静、隐私好，夏天热气上升，相对凉爽。缺点是水压可能小，洗澡水流慢。遇到火灾或地震时，逃生路线最长。顶楼如果漏水，维修麻烦，还可能影响楼下住户。采光和通风通常不错，但要看小区楼间距。有些顶层送阁楼或花园，性价比高，适合喜欢安静的人。