赣州房子有投资价值吗?

赣州房子有投资价值，但需谨慎选择。赣州市区房价每平米约1万元，郊区更低。近年来房价年涨幅5%左右，低于全国平均水平。赣州的房价受政策影响大，限购政策放松后成交量上升。赣州的房子租金回报率约3%，每月租金能覆盖房贷利息。赣州的房子升值空间有限，但长期持有仍有收益。

赣州房产市场特点

赣州房产市场分化明显，新区房源多但配套少，老区配套全但房源旧。赣州的房子供应量大，库存去化周期需要2年。赣州的房子投资门槛低，50万就能买一套小户型。赣州的房子流动性差，急售时可能降价10%才能成交。赣州的房子适合刚需自住，纯投资需长期持有。