购买商品房需要流程吗?

购买商品房需要经过一系列流程。首先看房选房，签订购房合同后要交首付，然后办理贷款手续。接着去房管局备案，缴纳相关税费。最后等待开发商交房，办理不动产权证。整个过程需要准备身份证、收入证明等材料，不同城市流程可能略有差异。

购房注意事项

购房时要注意核实开发商五证是否齐全，避免购买违规楼盘。合同条款要仔细阅读，特别是交房时间和违约责任。贷款前要评估自身还款能力，选择合适的贷款年限。收房时要检查房屋质量，发现问题及时书面反馈。保留好所有票据和合同，方便后续维权。