二手房空户是什么意思?

二手房空户指房子已经完成交易但新业主还未入住的情况。这类房子可能因为装修、工作调动或其他原因暂时闲置。空户房屋通常没有家具，水电费也处于停用状态。有些空户会被原房主短暂出租，直到新业主准备入住。市场上空户比例高的区域，往往说明当地购房需求以投资为主。

空户的影响

空户增多会导致社区人气不足，夜间灯光稀少。物业管理成本会上升，因为空户不需要服务但公共设施维护费用不变。二手房交易时，空户更容易出现产权纠纷，比如原房主未迁出户口或拖欠物业费。银行对空户贷款审核更严格，担心房屋长期空置影响抵押物价值。