宝鸡汇智中心天汇值得买吗?

宝鸡汇智中心天汇位于高新区核心地段，周边有商业综合体、地铁和学校，生活便利。项目主打精装小户型，总价低，适合年轻人投资或自住。开发商是本地知名企业，工程质量有保障。但小区密度较大，绿化率一般，部分户型采光可能受影响。需要实地考察周边配套和户型细节。

投资建议

天汇的租金回报率在宝鸡属于中等水平，出租难度不大。高新区发展潜力大，未来升值空间可期。但二手房市场竞争激烈，出手周期可能较长。建议优先选择低楼层、朝南的户型，性价比更高。首付压力小，月供控制在家庭收入三分之一以内比较稳妥。