昆山城东房价会超越城西吗?

昆山城东房价超越城西的可能性较低。城西依托老城区配套和学区资源，房价长期稳定。城东虽有新规划，但商业和交通尚不成熟。过去十年，城西房价涨幅始终领先城东。2023年数据显示，城西均价每平米2万2，城东仅1万8。城东发展需时间，短期内难以撼动城西地位。

城东房价的挑战

城东房价面临多重制约。周边工业区多，环境不如城西。地铁线路少，通勤不便。购房者更倾向城西的成熟社区。城东新盘供应量大，竞争激烈。开发商为去化，常降价促销。未来若政策倾斜，城东房价或有起色，但超越城西仍需长期积累。