名下有住房贷款还可以再贷款买房吗?

名下有住房贷款还能再贷款买房，但要看银行审核结果。银行会评估还款能力，比如收入是否足够覆盖两笔贷款。如果月收入是月供的两倍以上，更容易获批。首套房贷款结清后，二套房的首付比例和利率可能不同。部分城市有限购政策，需要确认是否符合当地购房条件。

贷款注意事项

再贷款时需准备更多材料，比如收入证明、银行流水和征信报告。征信记录不能有逾期，否则可能被拒。二套房的首付比例通常更高，利率也可能上浮。如果第一套贷款未还清，再贷款压力会更大，需谨慎评估自身经济状况。建议提前咨询多家银行，比较不同产品的要求。